Thiết kế kiến trúc
Phương án mặt bằng, phối cảnh 3D, hồ sơ kết cấu – điện nước và hồ sơ xin phép xây dựng.
- Phối cảnh 3D ngoại – nội thất
- Hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ
Thiết kế & thi công trọn gói
Xây vững
Xây vững
từ bản vẽ
đến chìa khóa
Xây Dựng Mẫu Kiến Việt đồng hành cùng gia chủ và doanh nghiệp từ ý tưởng kiến trúc, hồ sơ kỹ thuật đến bàn giao công trình – minh bạch chi phí, đúng tiến độ, bảo hành kết cấu 10 năm.
0+
Năm kinh nghiệm
0+
Công trình bàn giao
0
Kỹ sư & kiến trúc sư
0%
Khách hàng giới thiệu lại
Dịch vụ
Một đầu mối – trọn công trình
Từ căn nhà phố 4m mặt tiền đến nhà xưởng hàng nghìn mét vuông, chúng tôi chịu trách nhiệm toàn bộ: thiết kế, xin phép, thi công, nội thất và bảo hành.
Xây nhà phố
Thi công nhà phố, nhà ống 2–6 tầng, tối ưu ánh sáng và thông gió cho lô đất hẹp.
- Xây thô & trọn gói chìa khóa trao tay
- Xử lý móng nhà liền kề an toàn
Biệt thự
Biệt thự hiện đại, tân cổ điển, nhà vườn – chăm chút từng chi tiết mặt tiền và cảnh quan.
- Kiến trúc sư theo sát công trình
- Hồ bơi, sân vườn, cảnh quan
Nhà xưởng
Nhà xưởng kết cấu thép tiền chế, kho lạnh, văn phòng điều hành trong khu công nghiệp.
- Khẩu độ lớn, thi công nhanh
- Đạt chuẩn PCCC & nghiệm thu
Sửa chữa, cải tạo
Nâng tầng, gia cố kết cấu, chống thấm, cải tạo mặt tiền và làm mới nội thất nhà cũ.
- Khảo sát hiện trạng miễn phí
- Thi công gọn, ít ảnh hưởng hàng xóm
Tư vấn 1:1
Đặt lịch khảo sát
Chưa rõ nên bắt đầu từ đâu?
Kỹ sư sẽ gọi lại trong 30 phút, khảo sát đất và lập dự toán sơ bộ hoàn toàn miễn phí.
Bảng giá 2026
Đơn giá xây dựng theo m²
Báo giá công khai, chi tiết theo chủng loại vật tư. Đơn giá dưới đây áp dụng cho nhà phố tại TP.HCM, mặt bằng thi công thuận lợi.
Xây thô
Phần thô & nhân công hoàn thiện
3,6 triệu
đồng / m² sàn xây dựng
- Móng, khung, sàn bê tông cốt thép
- Xây tô tường, chống thấm sàn mái
- Hệ thống điện nước âm tường
- Nhân công hoàn thiện trọn gói
Được chọn nhiều
Trọn gói tiêu chuẩn
Chìa khóa trao tay – vào ở ngay
5,6 triệu
đồng / m² sàn xây dựng
- Toàn bộ phần thô & hoàn thiện
- Gạch, sơn, thiết bị vệ sinh tầm trung
- Cửa nhôm hệ, lan can kính cường lực
- Tặng thiết kế kiến trúc 3D
Trọn gói cao cấp
Vật tư thương hiệu nhập khẩu
7,2 triệu
đồng / m² sàn xây dựng
- Đá tự nhiên, gỗ kỹ thuật cao cấp
- Thiết bị vệ sinh & bếp nhập khẩu
- Nhà thông minh, chiếu sáng cảnh quan
- Giám sát kiến trúc sư riêng
| Loại công trình | Xây thô | Trọn gói tiêu chuẩn | Trọn gói cao cấp |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 1–3 tầngMặt tiền 4–6m | 3.600.000đ | 5.600.000đ | 7.200.000đ |
| Nhà phố 4–6 tầngCó tầng hầm cộng thêm | 3.800.000đ | 5.900.000đ | 7.600.000đ |
| Biệt thựHiện đại / tân cổ điển | 4.200.000đ | 6.800.000đ | 9.500.000đ |
| Nhà xưởng kết cấu thépKhẩu độ đến 40m | 2.300.000đ | 3.200.000đ | Liên hệ |
| Sửa chữa, cải tạoTheo khảo sát hiện trạng | từ 1.500.000đ | từ 3.200.000đ | Liên hệ |
| Thiết kế kiến trúcMiễn phí khi thi công trọn gói | 150.000đ | 200.000đ | 280.000đ |
Cách tính diện tíchSàn tầng 100%, móng 30–50%, mái 30–50%, sân thượng 50%, tầng hầm 150–200%.
Đã bao gồmNhân công, vật tư theo gói, giám sát, dọn dẹp và vận chuyển xà bần.
Thanh toánChia 6–8 đợt theo tiến độ, nghiệm thu từng hạng mục trước khi thanh toán.
Dự án tiêu biểu
Công trình đã hoàn thiện
Mỗi công trình là một hồ sơ được chúng tôi lưu trữ đầy đủ – từ bản vẽ đầu tiên đến biên bản bàn giao.
Biệt thự
Biệt thự vườn Thảo Điền
Quận 2 · 3 tầng · 520 m² sàn · 2025
Nhà phố
Nhà phố 5 tầng
Bình Thạnh · 4,5 × 18m
Nhà xưởng
Xưởng cơ khí
Bình Dương · 3.200 m²
Cải tạo
Nâng tầng nhà cũ
Quận 3 · thêm 2 tầng
Nhà phố
Nhà phố mặt tiền
Gò Vấp · kinh doanh tầng trệt
Nhà xưởng
Kho & văn phòng điều hành
Long An · 5.800 m² · kết cấu thép
Biệt thự
Biệt thự song lập
Nhà Bè · 2 căn · 2024
Cải tạo
Làm mới mặt tiền
Phú Nhuận · 45 ngày
Quy trình
6 bước rõ ràng – không bất ngờ
Mỗi bước đều có biên bản, hình ảnh và người chịu trách nhiệm. Gia chủ theo dõi tiến độ hằng ngày qua nhóm công trình riêng.
01
Tiếp nhận
Lắng nghe nhu cầu, ngân sách và phong cách mong muốn.
Ngày 102
Khảo sát
Đo đạc hiện trạng, kiểm tra địa chất và pháp lý lô đất.
1–3 ngày03
Thiết kế
Phương án mặt bằng, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật.
15–30 ngày04
Ký hợp đồng
Dự toán chi tiết từng hạng mục, chốt vật tư và tiến độ.
1 ngày05
Thi công
Giám sát kỹ thuật thường trực, nghiệm thu từng giai đoạn.
90–180 ngày06
Bàn giao
Vệ sinh, bàn giao hồ sơ hoàn công và kích hoạt bảo hành.
Trọn đời
Vì sao chọn chúng tôi
Cam kết bằng hợp đồng, không bằng lời hứa
Mọi cam kết về vật tư, tiến độ và bảo hành đều được ghi rõ trong hợp đồng – có điều khoản phạt nếu chúng tôi làm sai.
Chính sách bảo hành
10năm
Kết cấu chịu lựcMóng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép
05năm
Chống thấmSàn mái, nhà vệ sinh, tường ngoài
02năm
Điện nước & hoàn thiệnĐường ống, dây dẫn, sơn bả, ốp lát
Dự toán chi tiết
Bóc tách từng hạng mục, ghi rõ chủng loại và thương hiệu vật tư.
Không phát sinh
Cam kết giữ nguyên giá trị hợp đồng nếu không thay đổi thiết kế.
Đội ngũ cơ hữu
Kỹ sư, kiến trúc sư và tổ thợ của công ty, không khoán trắng.
Camera công trường
Theo dõi trực tiếp qua điện thoại, báo cáo tiến độ hằng tuần.
Hỗ trợ pháp lý
Xin phép xây dựng, hoàn công và cập nhật sổ hồng trọn gói.
Bảo trì định kỳ
Kiểm tra miễn phí 6 tháng/lần trong suốt thời gian bảo hành.
Đội ngũ
Người đứng sau mỗi công trình
Hơn 120 kỹ sư, kiến trúc sư và chỉ huy trưởng có chứng chỉ hành nghề, cùng hơn 300 thợ lành nghề làm việc lâu năm.
KTS
Trần Minh Khang
Giám đốc thiết kế20 năm kinh nghiệm, chủ trì hơn 200 dự án nhà ở và biệt thự.
KS
Lê Hoàng Nam
Chỉ huy trưởngKỹ sư xây dựng, chuyên nhà phố cao tầng và tầng hầm.
KTS
Nguyễn Thu Hà
Kiến trúc sư nội thấtPhụ trách phong cách hiện đại, tối giản và Indochine.
KS
Phạm Quốc Bảo
Kỹ sư kết cấuThiết kế kết cấu thép nhà xưởng và gia cố công trình cũ.
Khách hàng nói gì
Niềm tin được xây mỗi ngày
Phần lớn công trình mới của chúng tôi đến từ lời giới thiệu của chính những gia chủ đã từng hợp tác.
“
★★★★★
Dự toán ban đầu bao nhiêu thì quyết toán đúng bấy nhiêu. Tôi ở xa nhưng vẫn theo dõi được tiến độ qua camera và ảnh báo cáo mỗi ngày.
A
Anh TuấnNhà phố 4 tầng, Tân Bình
“
★★★★★
Kiến trúc sư rất kiên nhẫn, sửa phương án nhiều lần đến khi gia đình ưng ý. Biệt thự bàn giao sớm hơn hợp đồng hai tuần.
C
Chị LanBiệt thự vườn, Thủ Đức
“
★★★★★
Nhà xưởng hoàn thành đúng mốc để kịp lắp máy. Hồ sơ PCCC và nghiệm thu được công ty hỗ trợ trọn vẹn, chúng tôi rất yên tâm.
Ô
Ông HùngGiám đốc xưởng, Bình Dương
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Chưa thấy câu trả lời bạn cần? Gọi trực tiếp cho kỹ sư tư vấn.
Hotline tư vấn kỹ thuật0900 000 0007:30 – 20:00, kể cả cuối tuần
Chi phí xây nhà được tính như thế nào?
Chi phí = Tổng diện tích xây dựng quy đổi × Đơn giá theo gói. Diện tích quy đổi gồm sàn các tầng, móng, mái, sân thượng theo tỷ lệ phần trăm. Chúng tôi gửi bảng tính chi tiết sau buổi khảo sát.
Có phát sinh chi phí trong quá trình thi công không?
Không, nếu gia chủ không thay đổi thiết kế hoặc chủng loại vật tư. Mọi thay đổi đều được báo giá và ký xác nhận trước khi thực hiện.
Xây nhà phố 3 tầng mất bao lâu?
Thông thường 4–5 tháng cho nhà phố 3 tầng diện tích 60–80m² sàn, chưa tính thời gian thiết kế và xin phép (khoảng 1 tháng).
Công ty có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Có. Chúng tôi lập hồ sơ, nộp và theo dõi đến khi có giấy phép, đồng thời hỗ trợ hoàn công sau khi bàn giao.
Thanh toán chia làm mấy đợt?
Thường 6–8 đợt theo tiến độ: ký hợp đồng, xong móng, xong khung từng tầng, xây tô, hoàn thiện và bàn giao. Mỗi đợt chỉ thanh toán sau khi nghiệm thu.
Tôi có được chọn vật tư khác với gói không?
Hoàn toàn được. Bảng vật tư có nhiều lựa chọn, phần chênh lệch được tính minh bạch theo đơn giá công bố.
Tư vấn miễn phí
Nhận dự toán trong 24 giờ
Điền vài thông tin cơ bản, kỹ sư của chúng tôi sẽ liên hệ, khảo sát tận nơi và gửi dự toán chi tiết – hoàn toàn miễn phí, không ràng buộc.
- Hotline0900 000 000
- Văn phòngTầng 5, Tòa nhà Mẫu, Quận 7, TP.HCM
- Giờ làm việcThứ 2 – Chủ nhật, 7:30 – 20:00
Cảm ơn bạn!
Yêu cầu đã được ghi nhận. Kỹ sư tư vấn sẽ gọi lại cho bạn trong vòng 30 phút (giờ hành chính).